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    发布日期:2021年07月19日
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    南京美的&金茂•芳原
      美的&金茂·芳原项目位于上秦淮板块,东临江宁大学城,西靠江宁开发区,芳原规划总建筑面积约11.5万方,容积率约1.2,规划22栋,打造一处“城市栖息地 自然生活美学”的静谧之所,以建筑面积约187-218㎡四层叠墅和105-137㎡亲地洋房迭代绿色人居体验。



      借助珍稀的先天资源禀赋,汲取南京传统街坊巷苑为设计蓝本,以十字双轴规制营造五大景观园林,将文化与建筑融于风景之中,拥有了低密藏品产品基底。



      项目外立面由上海尤安建筑设计及普利斯景观设计,两大资深设计公司联手,采用风尚典雅的现代主义建筑风格。



      社区配套商业街,给业主带来方便的生活服务。



      示范区的入口设计具有东方美学意蕴,以暗纹石材凸显质感,漏窗的设计则含蓄地呼应了富有深厚传统文化的南京地域特色,更以微妙的透绿将绿色愿景和光影变化纳入到达体验。



      大水景上的焦点雕塑,实体和透明的反射性材质组合在白天和夜间都能随着人行走位置的变化带来变幻的视觉体验。


      芳原匠造“一心两轴多组团”之景观布局。于关键景观区,引入活力水系,喷泉、亲水平台等景观小品与绿植相映成趣:南北、东西双景观轴线之上,营造四重空间进阶之礼。


      芳原在社区景观打造上,除了兼顾景观的观赏属性外,还从“人”的感受出发,充分挖掘住户生活需求,将众多人性化设计融入社区景观中,让景观不止于观赏,更要让人参与其中。


       

       


      叠墅建筑面积约187㎡四室两厅三卫,约32㎡灵动空间,5米采光井,私家电梯直达,约4.35米瞰景阳台,客餐厅与卧室分楼层布局。



      建筑面积约105-137㎡五-七层亲地真洋房,纯低密臻享受。一梯两户,私密电梯前室;更阔绰的楼间距,让芳原的洋在视野上拥有更好的观景空间;芳原的洋房打造了约13米的南向采光,以宽阔的向阳面,营造了通透观景体验;约22㎡阔绰主卧空间,独立卫浴空间,保证了主人的尊崇感和居住的适度。


      建筑面积约125㎡四房两厅两卫,全龄四室,三分离式卫浴,动静分离。3开间朝南,配置约6.8米的大横厅,外连270°观景阳台。


       

      建筑面积约137㎡四房两厅两卫,南向四开间,双联阳台,全生命周期户型。


       

       

       


      多个设计巧思和空间布局的融合为用户带来了丰富的空间体验,更展示了芳原住宅大区的未来生活愿景。

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