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  • 杭州西投&万科•紫金睿谷

    发布日期:2021年09月16日
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    杭州西投&万科•紫金睿谷

      项目位于三墩塘北单元古墩路与申花路交叉口,紧邻地铁2号线虾龙圩站。占地13.65亩,用地面积9074平方米,总建筑面积54012平方米。地下建筑面积20940平米,地下三层,地上14层。



      项目定位为全服务型商办综合体,采用创享办公与智慧办公结合的模式打造,可为孵化型、成长型、成熟型企业提供不同办公模式的需求。


      同时,该项目还额外配建了284个社会公共停车位,建成后将是地铁2号线虾龙圩站交通接驳配套设施P+R换乘停车场,为居民交通出行换乘提供便利。


      地块限高为60米,原设计要求为两栋办公塔楼 (由万科与西湖投资各自持有) 。由於近年办公租赁市场趋向多元化,项目要求在塔楼内提供甲级总部,中形企业,创科以及供大学初创人群的联合办公空间。



      项目致敬浙大的创新创业精神,以“光之韵律”为设计灵感,依托独特的中空设计,筑造城西商务办公坐标,打造浙大校友企业总部基地、高成长型企业聚集地。



      万科·睿谷,私享整幢独栋空间,可随心规划成办公空间、休闲会所,亦或是私人自用珍藏,打造出精英圈层的生活场与办公空间的进阶场,更好的匹配高端商务阶层的需求,尽情彰显业主个性与品位,满足其内在精神需求。 


      睿谷景观低调内敛、静谧从容,充分体现了其生态优势。入口LOGO结合绿化,形象出众 ,南北向林荫主轴构架多维绿化,南接云链公园,成就全天候绿色生态平台。围合庭院绿植环绕,打造静谧、私密空间。



      外立面是一个窗墙系统设计,并结合了视野引导和太阳路径,令建筑更为节能环保。用于东/西立面的遮阳垂直构件45度旋转,和水平角度的隔层铝板,均可以控制太阳角度,减省能耗。



      结构概念是一种混合系统设计,采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构+装配整体式楼盖体系,在5~6层以及11~14层设有连接体,设计时连接方式采用刚性连接,连接体结构采用钢管空腹桁架,并在桁架端跨设置跨层斜腹杆,既满足结构受力要求,又实现了内部空间最大利用。



      写字楼拥有约10m双层挑高现代轻奢风大堂,彰显尊崇商务气度;露台、阳台等多功能空间,提升创新办公体验。



      建面约800㎡,约3.6米层高,视野开阔。每层之上皆设置多面露台,从多角度延伸至天空与自然,氛围舒适宜人。此外,内部灵活的多功能空间单元,可随主人自由组合,满足办公、娱乐等多元需求。

        


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